Titolare Top
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Strutturala tua Agenzia Immobiliare

Desideri passare da agente immobiliare a imprenditore e smettere di essere schiavo della tua agenzia? Due giorni per mettere ordine in ruoli, numeri, procedure e standard, così l’agenzia funziona anche quando non ci sei.

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Stefano Mulas, Co Founder di Titolare Top
La mia storia

So cosa vuol dire sentirsi prigioniero della propria agenzia

Sono Stefano Mulas e, prima di fondare Grandi Agenzie (una delle pochissime agenzie immobiliari in Italia che supera un milione di euro di fatturato) e House Tree SpA, ero titolare di vari uffici per un noto franchising. So cosa vuol dire essere al tuo posto: rincorri clienti, collaboratori, pratiche, geometri, periti e notai, e passi la giornata a spegnere incendi.

Ero letteralmente schiavo del mio lavoro e della mia agenzia. Nel 2008 ho detto basta e ho preso una decisione: se volevo essere libero dovevo smettere di fare l’agente immobiliare e iniziare a lavorare a un livello successivo, pensando come un vero imprenditore.

Ho lavorato duro per anni, ho fatto prove e tentativi, ho fallito in molte cose, ma ho anche messo in fila le migliori pratiche per far crescere e strutturare la mia agenzia ad altissimi livelli. Non motivazione: sistema. Ed è lo stesso metodo che insegniamo nei corsi Titolare Top.

Il metodo Titolare Top

I 5 pilastri del metodo

Il metodo Titolare Top si basa su una cosa sola: mettere ordine. Ordine mentale, operativo e nei numeri. Lo facciamo con cinque pilastri pratici, quelli che separano un’agenzia che «resiste» da un’azienda che cresce.

1

Mindset

Il primo salto non è tecnico, è mentale. Se continui a pensare come un agente, anche da titolare, resti nel mezzo a tappare buchi. Al corso ti aiuto a smettere di essere «quello che tiene in piedi tutto» e a costruire qualcosa che sta in piedi da solo.
2

Strategia

Cambiata la testa, si cambia l’impianto: sistemi, procedure, standard, checklist, ruoli e numeri. Ti guido nella costruzione pratica del tuo sistema operativo interno, così smetti di reinventare la ruota ogni giorno e puoi delegare davvero.
3

Finanza

La gestione intelligente dei numeri per una crescita sostenibile: leggere e usare il conto economico, prendere decisioni in base ai dati, fare più margine senza aumentare lo sbattimento e trasformare l’agenzia in un salvadanaio, non in un buco nero.
4

Persone

Se i numeri sono la leva, le persone sono il motore. Impari a disegnare un organigramma reale (anche se oggi siete in pochi), assegnare ruoli e responsabilità e gestire i collaboratori con dati oggettivi, non «a pelle».
5

Esecuzione

Tutti vogliono crescere, pochi eseguono. Al corso impari ad applicare, anche quando è scomodo: ti mettiamo in mano strumenti operativi veri (checklist, KPI, modelli) e nelle condizioni di non mollare.
Cosa imparerai al corso

Esci dal «faccio tutto io», senza perdere il controllo

Questi sono i temi che vedremo in aula e che permettono alle agenzie di strutturarsi e fare il 30% in più di fatturato e utili sin dal primo anno.

Come uscire dal ciclo «faccio tutto io» e delegare davvero, non solo scaricare compiti.

Come passare da capo a leader riconosciuto, farti seguire senza rincorrere tutti.

Come strutturare ruoli e organigramma anche se siete in tre, con KPI e responsabilità chiare.

Come smettere di tappare i buchi e iniziare a lavorare sull’agenzia, non solo dentro l’agenzia.

Come aumentare fatturato e utili del 30% nei prossimi 12 mesi, vendendo e organizzandoti meglio.

Come leggere e usare il conto economico per prendere decisioni, tenendo sotto controllo costi, utile e margini.

Come selezionare e formare agenti con una procedura testata, rendendoli produttivi in 60 giorni.

Come creare una tua Academy interna per non dipendere più dai formatori esterni.

Come guidare il team con dati oggettivi, senza conflitti né giustificazioni.

Come rendere l’agenzia indipendente da te, anche per una settimana di ferie.

A chi è rivolto

Per chi è questo corso

  • Per titolari di agenzie immobiliari che vogliono crescere.
  • Per chi è stanco di assumere persone che mollano dopo tre mesi.
  • Per chi vuole costruire un team produttivo e stabile.

Per chi NON è questo corso

  • Per chi si racconta che «i giovani non hanno più voglia di lavorare».
  • Per chi non è disposto a cambiare il proprio approccio.
  • Per chi cerca la bacchetta magica e non vuole impegnarsi.
Ospiti speciali

La gestione economica e finanziaria con i commercialisti di Allcore

Dottori commercialisti di Allcore S.p.A., realtà quotata a Piazza Affari e leader nella pianificazione fiscale e patrimoniale: il loro intervento offre un’analisi approfondita sulla gestione economica e finanziaria strategica dell’agenzia immobiliare.

Emanuele Loperfido

Dottore Commercialista, Revisore Contabile e Tax Advisor in Allcore Professional Network

Francesco Onorato

Commercialista Soluzione Tasse a Palermo e Tax Advisor Allcore S.p.A.

Incontra i nostri formatori top

La migliore opportunità di formarti nell’immobiliare

I nostri relatori sono professionisti del real estate e titolari di brand di agenzie di successo: insegnano solo ciò che applicano ogni giorno sul campo.

Tocca le card per scoprire gli interventi

30+

Anni di esperienza

600+

Clienti in formazione

18

Agenzie milionarie in tre anni di percorso

Casi studio e testimonianze

I titolari che hanno applicato il metodo che ha creato 10 agenzie immobiliari milionarie negli ultimi 36 mesi

Loretta Agnelli

Loretta Agnelli

Trading Casa, Piacenza

Ha triplicato il numero di agenti con la selezione top, raggiungendo e superando la soglia del milione di euro di fatturato grazie alla formazione di Titolare Top.

Andrea e Marco Meoni

Andrea e Marco Meoni

Il Nido Immobiliare, Pistoia

Passati da 6 a oltre 36 agenti, hanno triplicato il fatturato superando 1 milione di euro, ormai da diversi anni e sempre in crescita.

Simonetta Bacchiega e Valter Feston

Simonetta Bacchiega e Valter Feston

SIM Immobiliare, Novara

Con il metodo Titolare Top hanno raddoppiato il numero di agenti e triplicato il fatturato, entrando tra le agenzie con oltre un milione di euro di fatturato.

Stefano Boscarato

Stefano Boscarato

Grandi Agenzie, Treviso

15

agenti oggi, da 5 in 3 anni

Passato da 5 a 15 agenti negli ultimi 3 anni: da circa 470 mila euro nel 2021 a circa 700 mila nel 2022, fino a oltre 1 milione di euro nel 2023.

Alessandra Massari

Alessandra Massari

Massari Immobiliare, La Spezia

3×

fatturato in 2 anni

Nel 2021 erano in 3, nel 2023 l’azienda è cresciuta e oggi sono 9 persone, con un fatturato cresciuto di 3 volte.

Valentina Mosca

Valentina Mosca

Ad Hoc Immobiliare, Fano

+98%

fatturato nel 2022

Da tutta la produzione sulle sue spalle a una squadra di 5 agenti in 36 mesi, con un +98% nel 2022 e una crescita continuata negli anni successivi.

Testimonianze

Le parole dei titolari che hanno strutturato la loro agenzia

«Non avevo il controllo dei numeri, né sulle entrate né sulle uscite, e la mia era una struttura piccola, io e una collaboratrice. Ora guardo i numeri e siamo passati da 2 persone a 11 e in 4 anni ho triplicato il fatturato. Avere il manuale di vendita mi permette di replicare facilmente il metodo. Se vuoi passare da classico agente a imprenditore che crea qualcosa di duraturo, è assolutamente stra consigliato.»
Filippo OnestiFilippo OnestiCasa Castelli Immobiliare
«Sono in attività da 30 anni: prima di formarmi con Titolare Top non pensavo a una vera crescita aziendale. Oggi siamo più strutturati e abbiamo raddoppiato il fatturato. Mi è piaciuto centrare il problema nello specifico e avere soluzioni pratiche da attuare. Lo consiglio: ti dà un’impostazione migliore, più stabilità e sicurezza.»
Mauro GattoMauro GattoImmobiliare Gatto, Latina
«Avevo un problema di gestione, di controllo e di collaborazione da parte degli agenti. Mi è piaciuta la passione che i relatori mettono nel corso, che è molto concreto: ti dà spunti reali da riportare già dal giorno successivo. Lo consiglio assolutamente, per la preparazione dei formatori e per le relazioni che si creano.»
Enzo D’AlessandroEnzo D’AlessandroD’Alessandro Immobiliare
«Ero un microbo nella massa delle tante agenzie di Saronno, non riuscivo a differenziarmi. Ho avuto la fortuna di essere seguito da tre tutor diversi e da ognuno ho imparato qualcosa per ribaltare l’agenzia dall’inizio. Dal 2022 ho più che raddoppiato il fatturato. Titolare Top è un acceleratore di risultati: ti trasmette ciò che fa sul campo.»
Marco PellizzariMarco PellizzariAgenzia Casalife, Saronno
«Prima di lavorare con Titolare Top avevo una completa disorganizzazione del lavoro, navigavo a vista come gran parte dei titolari. Da quando lavoro con loro ho inserito persone e ho incrementato il fatturato del 50% rispetto all’anno precedente. Mi è piaciuto che la scuola sia gestita da chi sa quello che dice, perché è sul campo. Non sono un numero. La consiglio, è la numero uno.»
Bruno PerottoBruno PerottoImmobil Pro, Thiene
«Molto interessante, ho già sviluppato delle idee. Affascinante la questione della struttura aziendale, che prima sottovalutavo: dopo il corso ho una visione più completa di come impostare la mia azienda. Consiglio il corso perché ti dà una nuova visione e ti fa vedere il futuro in modo diverso.»
Rudy CastaldoRudy CastaldoAgenzia Immobiliare Impero
Garanzia soddisfatto o strarimborsato
Garanzia soddisfatto o strarimborsato

Partecipi senza nessun rischio

Se è la prima volta che partecipi a un nostro corso e il primo giorno capisci che non è il corso per te, puoi abbandonare. Non solo ti restituiremo l’intero importo del corso, ma ti rimborseremo anche il viaggio e i costi sostenuti per partecipare. Vogliamo che tu sia completamente soddisfatto.

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Bonus esclusivi per i 50 partecipanti

Tre bonus per amplificare il valore della tua esperienza

Iscrivendoti al corso «Struttura la tua Agenzia» avrai accesso a una serie di bonus pensati per supportarti nell’implementazione pratica delle strategie apprese.

Consulenza post corso con un esperto di Titolare Top
Bonus 1

Consulenza post corso personalizzata

Valore 597 euro + IVA

Al termine del corso hai diritto a una sessione uno a uno con uno dei nostri esperti per affrontare le tue sfide aziendali, chiarire i dubbi emersi nell’applicazione del metodo e pianificare i prossimi passi di crescita. Inclusa gratuitamente nel percorso.

Manuale del corso e videoregistrazioni nell’area riservata
Bonus 2

Manuale completo del corso e videoregistrazioni

Valore 397 euro + IVA

Il manuale ufficiale con tutti i contenuti, gli esercizi e le checklist operative, più le videoregistrazioni del corso nella tua area riservata: il tuo riferimento costante anche dopo il corso, da rivedere quando vuoi.

Strumenti e template operativi inclusi nel corso
Bonus 3

Strumenti e template operativi

Valore 437 euro + IVA

Modelli di organigramma personalizzabili, template di procedure standard e dashboard di monitoraggio dei KPI e del conto economico, per applicare subito ciò che hai imparato, risparmiare tempo ed evitare errori comuni.

Palazzo di Varignana, esterni
Palazzo di Varignana, sala corsi
Palazzo di Varignana, spazi comuni
La location

Spazi che ispirano, idee che decollano

Palazzo di Varignana, Varignana (BO)

Due giornate a Palazzo di Varignana, sulle colline bolognesi: un contesto d’eccezione che permette di staccare dai ritmi di tutti i giorni e dedicarsi completamente alla crescita strategica della propria agenzia.

Via Ca’ Masino 611 A, 40024 Varignana, Castel San Pietro Terme (BO)

Hai ancora qualche dubbio?

Domande frequenti

A chi è rivolto questo corso?

È pensato esclusivamente per titolari di agenzie immobiliari, non per agenti o collaboratori. Se sei il punto di riferimento della tua agenzia e vuoi strutturarla, delegare in modo efficace e farla crescere senza ammazzarti di lavoro, allora questo corso è per te.

Quanto tempo devo dedicare per applicare tutto?

Il corso è pratico e pensato per titolari con agende piene: niente 300 slide teoriche, solo ciò che funziona davvero, già testato in decine di agenzie. Anche dedicando 2 o 3 ore a settimana inizi subito a vedere risultati.

Ho già fatto corsi e sono rimasto deluso. Perché questo dovrebbe essere diverso?

Perché Titolare Top non è una scuola di teoria: è un programma creato da titolari per titolari. Abbiamo agenzie che fatturano milioni e ti portiamo ciò che applichiamo ogni giorno, con strumenti, strategie e sistemi replicabili. Lo dimostrano i risultati dei nostri studenti.

Serve anche se sono da solo in agenzia?

Assolutamente sì. È il momento perfetto per iniziare a strutturarti prima di inserire nuove persone: partire da soli ti permette di creare solide fondamenta per una crescita sana e scalabile.

E se mi porto un collaboratore?

Ottima idea. Il corso è per imprenditori, quindi per un collaboratore stretto o un socio è previsto uno sconto sulla seconda iscrizione, e soprattutto avrete una visione condivisa quando tornerete in agenzia. Contattaci per posti e pacchetti.

Dopo il corso sarò lasciato solo?

No. Oltre al corso ricevi una consulenza uno a uno personalizzata con un membro del team, l’accesso a materiali pratici e template da usare subito, e la possibilità di continuare a formarti nel nostro ecosistema: altri corsi, eventi, Titolare TV, Academy.

E se non mi piace o penso che non faccia per me?

Hai la garanzia soddisfatto o rimborsato: se entro il primo giorno pensi che non sia ciò che cercavi, ti restituiamo l’intero importo senza fare domande. Vogliamo solo titolari convinti e determinati a crescere.

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Palazzo di Varignana (BO), prossima edizione 2027

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Ti abbiamo mostrato cosa impari e cosa ottieni, e ti garantiamo che se non funziona ti restituiamo i soldi. Chi rimanda per paura di perdere qualcosa finisce per perdere tutto. Porta la tua agenzia al livello che meriti.