C’è chi spiega cos’è un’agenzia milionaria.
C’è chi un’agenzia milionaria l’ha costruita davvero.
Crea la tua con chi l’ha già fatto.
*In un mercato in cui solo 347 arrivano sopra al milione e solo 133 a più di 2 milioni. Fonte: Cerved 2026.
Parma · dal 28 al 30 gennaio 2027 · Auditorium Paganini
Trent’anni dentro il real estate italiano ci hanno mostrato cosa distingue le agenzie che superano il milione di fatturato da quelle che restano intrappolate nella dipendenza dal titolare.
Il metodo Titolare Top si compone di questi tre pilastri fondamentali.
Molti titolari sono abili venditori ma faticano a insegnare a vendere alla propria squadra. Il fatturato dell’agenzia diventa una stampella sulla loro agenda personale. Vendere significa costruire un sistema commerciale che produce numeri prevedibili settimana dopo settimana, anche quando non è il titolare a chiudere la trattativa.
Molti titolari pensano che il problema sia trovare agenti. In realtà è trattenerli e creare un team performante che porti risultati con costanza. Per ottenerlo, servono sia un sistema di selezione che filtra le persone e i candidati giusti, sia un onboarding che li renda produttivi prima che il loro entusiasmo si spenga.
Molti titolari credono di avere un’agenzia, mentre hanno un ufficio che si regge sulla propria presenza. Quando si fermano, si ferma tutto. Serve strutturarsi con ruoli, processi e delega per continuare ad avere risultati senza dipendere dal titolare.
di esperienza nell’immobiliare italiano
titolari hanno fatto formazione con noi
titolari in consulenza strategica
agenzie portate sopra il milione di fatturato in 36 mesi*
tra agenti e collaboratori nelle nostre agenzie
*In un mercato in cui solo 347 arrivano sopra al milione e solo 133 a più di 2 milioni. Fonte: Cerved 2026.
Ogni caso che raccontiamo è supportato da un titolare reale, con nome, agenzia e città. Sono i nostri studenti, e ci mettono la faccia.
Fatturato superato dopo 36 mesi di formazione con Titolare Top
«Sono entrata pensando di imparare nuove tecniche di vendita. Sono uscita con un'azienda diversa. Il primo anno è stato il più duro della mia carriera, ma è stato anche l'ultimo in cui mi sono sentita un agente travestito da titolare.»
Loretta Agnelli
Titolare di Trading Casa · Piacenza
«Lavoravo sola e pensavo fosse questa la mia condanna. Quando ho capito che il problema era l'assenza di un metodo per selezionare i collaboratori, è cambiato tutto. Oggi gestisco cinque persone produttive.»
Valentina Mosca
Ad Hoc Immobiliare · Fano
«Tre anni fa fatturavo 470 mila euro e mi sembrava già un risultato. Oggi ho una squadra di quindici persone e il milione l'ho superato. Senza la scuola sarei ancora a sgomitare per gli incarichi.»
Stefano Boscarato
Grandi Agenzie · Treviso
«La formazione di Titolare Top mi ha messo in crisi. Ti sembra di aver imparato tante cose nella vita e poi ti rendi conto che hai ancora tanto da imparare. Soprattutto l'interazione con gli agenti per creare una squadra.»
Catia De Angelis
Esclusiva Immobiliare
Stefano Mulas
Co-fondatore di Titolare Top
Ti starai chiedendo se può funzionare anche per te.
Anche io mi sono sentito così.
Avevo vent’anni, una Renault 4 e settanta ore di lavoro a settimana. Dopo dieci anni avevo uffici, facevo numeri, ma ero costretto a «spegnere incendi» ovunque, sempre in prima linea per far funzionare tutto.
Nel 2008, in piena crisi del settore, lavoravo in un franchising che non mi convinceva più. Ho capito che dovevo cambiare: mi sono formato, ho applicato e da questa trasformazione è nata, insieme ai miei soci, Grandi Agenzie, la prima agenzia che ti cerca casa.
Oggi fa parte di HouseTree Real Estate SpA: il gruppo leader del mercato immobiliare a Parma, di cui sono CoFondatore, con oltre sei milioni di fatturato annuo.
Ma… non mi bastava. Tutto quello che ho sperimentato e imparato, gli errori, le decisioni e le conquiste, dovevano essere il motore di cambiamento per altri titolari: così ho creato Titolare Top, la Società di Consulenza & Formazione che ho fondato insieme ai miei soci Mariano Meli e Giovanni Salerno.
La nostra vision? «Costruire una nuova generazione di imprenditori felici di vincere insieme.»
Per aiutare altri titolari, come te, a compiere il passaggio da «agente che corre e fa tutto» a titolare imprenditore.
Quel cambiamento non è tecnico, ma di identità. E oggi lo possiamo fare insieme.
Una mail al giorno per chi guida un’agenzia immobiliare in Italia. Spunti operativi, strumenti pronti all’uso, casi studio reali, dati di settore, anteprime su corsi ed eventi.
2 minuti di lettura per un patrimonio di esperienza nel real estate. Per imparare qualcosa di concreto, senza sforzo, quando vuoi.
* Iscrizione gratuita.
Sei coach senior, tutti titolari di agenzia operativi oggi. Niente formatori che non hanno mai firmato un incarico in esclusiva, o mai venduto un appartamento. Ognuno dei 6 coach ogni settimana entra nell’agenzia di cui è titolare. Quello che ti mostrano è esattamente ciò che fanno.
Tre intensivi di due giorni in presenza, a numero chiuso e su selezione.
Ogni corso lavora su una leva diversa della tua agenzia: costruire una fabbrica delle vendite, selezionare e formare gli agenti, strutturare l’agenzia perché regga anche senza la tua presenza quotidiana.
Il metodo dei 12 semafori applicato in aula: raddoppi acquisizioni e profitti e trasformi la struttura. Due giorni live con Stefano Mulas, Giovanni Salerno e Mariano Meli.
Il sistema per reclutare, formare e mantenere agenti immobiliari produttivi. Due giorni dentro un metodo costruito sopra anni di onboarding reali. Riservato a 50 titolari per edizione.
Per chi vuole passare da agente con collaboratori a vero titolare. Organigramma, processi, KPI, conto economico settimanale e un’organizzazione che regge anche senza la tua presenza quotidiana.
I manuali dei nostri coach per titolari di agenzia immobiliare, acquistabili subito qui. Sono il primo gradino del percorso: molti dei titolari che oggi vedi nei Case Study qui sopra sono entrati da qui.
Giovanni Salerno
Il bestseller di Giovanni Salerno per diventare il riferimento incontrastato della propria piazza. Posizionamento, marketing digitale immobiliare, acquisizione di incarichi in esclusiva: le quindici strategie che usa ogni giorno.
€ 20,00
Stefano Mulas, Elisa Bruttomesso, Giulia Cavalieri
Sette storie sul mindset operativo e sulla disciplina di chi vuole costruire un percorso autentico, nel mestiere e fuori. Per riconoscere i propri limiti, costruire autostima ed esercitare disciplina. Con endorsement di Brunello Cucinelli.
€ 20,00
Mariano Meli
Il primo metodo testato per vendere la propria casa e ricomprarne un'altra contemporaneamente. Mariano Meli mette a sistema la permuta immobiliare: coordinare i tempi, evitare di svendere, gestire le due operazioni senza scoperti.
€ 19,90
Titolare Top è la società italiana di consulenza e formazione per titolari di agenzia immobiliare che vogliono costruire un’impresa solida, non un lavoro autonomo travestito da agenzia. I risultati sono i 500+ titolari italiani che hanno applicato il metodo dal 2018 ad oggi.
