Stefano Mulas
Co-Founder

Stefano Mulas

Strategia · Leadership · Mindset

La sua storia

Stefano Mulas, Co-Founder.

Lavoro nel mondo immobiliare italiano da trentadue anni.

Sono Co-Founder di Titolare Top e Co-Founder di HouseTree Real Estate SpA, gruppo immobiliare di Parma che oggi supera i sei milioni di euro di fatturato annuo.

Negli anni di «Grandi Agenzie», il brand con cui ho costruito da zero il mio modello di lavoro in piena crisi del settore, sono stato più volte premiato. Da quella esperienza è nata l’evoluzione attuale del gruppo: HouseTree.

Nel 2018, con i miei soci Mariano Meli e Giovanni Salerno, ho fondato Titolare Top: oggi società di consulenza e formazione di riferimento per i titolari di agenzia immobiliare italiana. Abbiamo accompagnato oltre cinquecento titolari in percorsi di crescita strutturata e abbiamo portato diciotto agenzie sopra il milione di fatturato in trentasei mesi, in un mercato che ne conta appena 347.

La nostra offerta formativa va dai corsi intensivi di due giorni in presenza ai percorsi annuali, fino a una piattaforma di e-learning interattiva che raggiunge duemila titolari ogni giorno. L’esperienza si fa metodo, il metodo diventa numeri verificabili.

A gennaio 2026, a Parma, ho riunito sullo stesso palco, per la prima volta, dodici tra le migliori agenzie immobiliari d’Italia: un meeting in cui confronto e crescita sono stati protagonisti.

Sono autore di due libri. «Da Agente Immobiliare a Imprenditore» è il manuale per chi vuole costruire un’agenzia che funziona anche senza la presenza quotidiana del titolare: a breve in uscita la nuova edizione aggiornata.

«Il Successo Fallo Accadere — Sette storie per conoscersi meglio» è il libro sul Mindset operativo di chi vuole costruire un percorso autentico, dentro e fuori dal mestiere.

La mia missione, oggi, è una sola: aiutare i titolari di agenzia immobiliare a fare il salto identitario da agente immobiliare a imprenditore. Da chi vende personalmente a chi guida un’impresa che funziona anche quando lui non c’è.

Skill operative
  • Strategia di crescita e architettura aziendale
  • Modelli di leadership
  • Consulenza imprenditoriale 1:1
Numeri e prove
  • 3Brand immobiliari fondati
  • +1.000Ore di formazione erogate
  • 2Libri pubblicati
Stefano Mulas
Chi ha lavorato con Stefano

Le storie dei suoi studenti.

1.000.000

Ho triplicato gli agenti e superato il milione di fatturato

«Sono entrata pensando di imparare nuove tecniche di vendita. Sono uscita con un'azienda diversa. Il primo anno è stato il più duro della mia carriera, ma è stato anche l'ultimo in cui mi sono sentita un agente travestito da titolare.»
Loretta Agnelli

Loretta Agnelli

Trading Casa · Piacenza

+100%

Da 600.000 a 1,2 milioni di fatturato in due anni

«Eravamo due titolari esperti ma ancora legati alla vecchia scuola. I percorsi ci hanno fatto vedere il mercato per quello che è oggi: un sistema di acquisizione e gestione, non un mercato di annunci.»
Simonetta Bacchiega e Valter Feston

Simonetta Bacchiega e Valter Feston

SIM Immobiliare · Novara

470k→1M+

Da 5 a 15 agenti, oltre il milione di fatturato

«Tre anni fa fatturavo 470 mila euro e mi sembrava già un risultato. Oggi ho una squadra di quindici persone e il milione l'ho superato. Senza la scuola sarei ancora a sgomitare per gli incarichi.»
Stefano Boscarato

Stefano Boscarato

Grandi Agenzie · Treviso

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Sei coach senior con esperienza operativa diretta. Niente teorici di mestiere.